Bên cạnh, kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển, nhu cầu đi du lịch của người dân cũng tăng cao. Nhờ đẩy mạnh hệ thống giao thông, mở ra nhiều đường bay mới, xây dựng thêm nhiều tuyến đường đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc tham quan du lịch. Pháp lý trong lĩnh vực bất động sản hiện nay được thông thoáng hơn cũng là yếu tố góp phần thúc đẩy phân khúc bất động sản tại các tỉnh có tiềm năng du lịch này thêm sôi động.
Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2017, thành phố Bảo Lộc thu hút trên 350.000 lượt khách du lịch, tăng hơn 50.000 khách so với 6 tháng đầu năm 2016. Số ngày lưu trú đạt bình quân 1,15 ngày/ 1 khách.
Thành phố Bảo Lộc cách TP HCM 180 km, cách Đà Lạt 110 km, TP Phan Thiết 100 km và sân bay Liên Khương 70km là vùng đất yên bình với nhiều danh lam thắng cảnh thơ mộng, vẻ đẹp lãng mạn nhưng trầm lắng, bình dị luôn có một sức hút mãnh liệt quyến rũ du khách. Vùng đất này được xem như lá phổi xanh của tỉnh Lâm Đồng, là nơi thiên nhiên ôn hòa, mát mẻ quanh năm, thích hợp cho các hoạt động nghỉ dưỡng.Ngoài các điểm đếnđậm hơi thở của phố núi trong lành và khoáng đạt: Vọng Nguyệt Trà, thác Dambri,Chùa Di Đà – thác Tam Hợp, Tu viện Bát Nhã,…thì hiện nay còn các địa điểm du lịch mới: Khu du lịch Hồ Nam Phương sẽ là nơi thu hút lượng lớn du khách tới đây. Thêm vào đó, sau khi tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thiện và đưa vào sử dụng; đồng thời sau khi sân bay Liên Khương trở thành sân bay Quốc tế và với những ý tưởng du lịch mới nổi, hấp dẫn du khách để tham quan thì Bảo Lộc sẽ là điểm đến quan trọng trong hành trình du lịch của du khách.
Hiện nay ,TP.Bảo Lộc về văn hóa, kinh tế, thương mại… ngày càng phát triển với hệ thống cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư hoàn thiện. Kéo theo đó là sự đầu tư phát triển du lịch ở vùng trung tâm, đặc biệt phải kể đến là Hồ Nam Phương. Thời gian gần với các chính sách, chủ trương cải tạo Hồ Nam Phương – biến nơi đây thành địa danh du lịch mới thu hút du khách để thành phố Bảo Lộc.
Bảo Lộc được biết đến với những đồi chè miên man, những rẫy cà phê thơm lừng và rừng dâu tằm chín mọng. Năm nay, Sở Văn hóa – Thể thao – Du lịch Lâm Đồng, cho biết UBND tỉnh đã thống nhất tổ chức Festival hoa Đà Lạt lần thứ VII – 2017 trong đó có lồng ghép các hoạt động về văn hóa trà tại TP.Bảo Lộc, để tạo thành một lễ hội chung. Lễ hội sẽ diễn ra trong 5 ngày tại TP.Đà Lạt, TP.Bảo Lộc (Hồ Nam Phương dự kiến được chọn là nơi để dựng các gian hàng trưng bày sản phẩm trong tuần ăn hóa Trà và Tơ lụa Lâm Đồng). Lễ hội lần này dự kiến sẽ thu hút một lượng đông đảo khách hàng đến nghỉ ngơi, tham quan, mua sắm. Do đó nhu cầu ngắn hạn như thuê chỗ lưu trú từ vài ngày đến vài tuần để du lịch của du khách khá cao mở ra hướng mới cho các nhà đầu tư BĐS về các dịch vụ kinh doanh hay cho thuê chỗ ở tại đây.
Thị trường bất động sản Bảo Lộc được dự đoán tăng nhiệt trong thời gian tới nhờ tiềm năng du lịch, hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển cùng nhiều chính sách có lợi cho nhà đầu tư. Nhiều nhà đầu tư địa ốc lớn và có tiềm lực về tài chính đã “nhảy” vào nơi này và nhận thấy đây mới là một kênh đầu tư hiệu quả.
Các chuyên gia nhận định đầu tư vào một khu vực có tiềm năng về du lịch lớn, lượng khách đông sẽ thu hồi vốn nhanh hơn so với các địa điểm mà du lịch không phát triển.
Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng núi cũng đang được các nhà đầu tư quan tâm khi lượng khách du lịch tăng lên mạnh mẽ. Đánh giá về tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng núi, ông Nguyễn Trần Nam – Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây Dựng – Chủ tịch Hiệp Hội BĐS Việt Nam cho rằng: “Cùng với các khu nghỉ dưỡng ven biển, BĐS nghỉ dưỡng ở vùng trung du, miền núi đang tạo sự đa dạng phong phú trong chuỗi sản phẩm trên thị trường. Khung cảnh thiên nhiên độc đáo và bản sắc dân tộc mang đến sự khác biệt cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng ở các tỉnh miền núi. Bản sắc văn hóa các dân tộc miền núi vừa có lợi thế kép quảng bá du lịch địa phương, vừa là điểm đến hấp dẫn đối với khách lưu trú tại các khu nghỉ dưỡng”.
Du lịch tại TP.Bảo Lộc phát triển, tạo động lực cho cả các phân khúc bất động sản tại thị trường này cũng tăng trưởng theo như đất nền hay nhà phố. Kể từ đầu năm 2017, thị trường đất nền Bảo Lộc liên tục sốt nóng với các dự án như Bảo Lộc Capital, Lộc Phát Resident… Đặc biệt phải kể đến dự án Nam Phương City, với lợi thế nằm ngay trung tâm mới của thành phố, gần khu du lịch Hồ Nam Phương mở ra cơ hội gia tăng giá trị BĐS lớn cho các nhà đầu tư trong việc đa dạng hóa sử dụng món BĐS của mình với các mục đích khác nhau: đầu tư, hay xây dựng để cho thuê nghĩ dưỡng, kinh doanh… khi mà du lịch ngày càng được đầu tư, phát triển mạnh. Theo ghi nhận của phóng viên, trong khoảng thời gian từ
đầu năm 2017 trở lại, các dự án đều tăng trưởng từ 20 – 30% về giá và thanh khoản cao, còn hứa hẹn sẽ tăng giá trong thời gian tới.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vùng núi đang có sức hấp dẫn lớn khi giá trị đầu tư vừa phải. Đây cũng là sản phẩm đang có cam kết sinh lời an toàn và bảo toàn vốn tốt. Ngoài ra, tính xã hội hóa và chuyên môn hóa cao trong vận hành khai thác và quản lý tài sản bất động sản cũng khiến loại hình này trở lên hấp dẫn.
Trần Mai
